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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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2013年，對於中國房地產業而言，仍然是一個堪稱從勝利走向勝利的成功之年。在全國房價保持全面上漲態勢、一線城市更是錄得兩成以上漲幅的宏觀大市背景下，采取瞭進取策略的房地產開發企業普遍盈利喜人。特別是行業領先的大型開發企業，更是憑借自身的實力資源優勢，取得瞭優異的經營業績。
解密中國房地產七大千億軍團
有充分理由相信，在房地產市場不發生根本性變化的前提下，城鎮化步伐還將繼續前行，中國房企還將繼續發展和增長，因此，2013年的千億房企軍團最終有七傢入圍這一規模，並不是這場長跑的終點。
數據來源：《安傢》雜志根據公開渠道信息整理
內容來自sina新聞
至於萬達，多年堅持發展大型城市綜合體項目的持有型戰略已見諸成效，同時在旅遊地產和文化產業等領域更是斬獲頗豐，後者在集團內部的重要程度已與房地產開發經營業務不相上下，整體上現在應不再以傳統房地產開發企業的視角予以審視。
註：
有分析人士認為，即使考慮到新建商品房售價普漲的情況，在短短數年內銷售額達到千億元以上這一驚人數字的房企就從萬科一枝獨秀、發展到如今"七朵金花"競相開放的局面，有力的說明瞭如今中國房地產業已經從無數大中小型房企於紅海中搏殺、轉而發展到瞭數傢巨頭互相競爭的新格局，長期調控帶來的洗盤效應正在急劇顯現。
同樣是出身央企的中海，卻是被業內稱為最不像央企的央企。比如中海善於建造豪宅，做豪宅需要比拼精細化管理、敢於花錢的同時還要精於省錢、營銷風格也往往需要大膽出格不走尋常路，這些大多都不是央企所擅長的，因此一般來說在高檔住宅方面有獨特造詣的都是領導人風格強烈的民營企業，如綠城、融創和星河灣等，但中海確實做到瞭。中海的不同尋常，這與其早早就在香港上市、長期的成功經營過程中建立瞭一支較為穩定的國際化背景職業經理人管理層有關。
* 中海地產銷售額根據中國海外發展有限公司公佈《2013年11月份房地產銷售及新增土儲備簡報》當辦理車貸銀行有哪些信貸年息2016年勞工貸款信貸年息日的港幣兌換人民幣匯率1:0.7966換算。
*** 部分綠地集團、萬達與中海地產數據為估算值，其它為企業公佈數據。2013年最終排名結果可能會與《安傢》預測有一定出入。
碧桂園是2013年中國房地產業的最大黑馬：其前11月累計銷售金額的同比實現翻倍還有餘的增長，僅用一年時間就從400億躍升到千億，相比之下，從不足500億到千億，萬科用瞭2年，保利地產則用瞭3年--碧桂園創造瞭一項令人眩目的紀錄。根據CRIC研究中心分析師朱一鳴的分析，碧桂園銷售取得佳績主要有三方面原因：一是在營銷策略上運用"全民營銷"，不隻是集團營銷中心的所有員工、集團橫向部門，甚至是碧桂園廣大業主以及外拓人士都被納入到營銷體系范圍之內；二是低價、快速的銷售策略；三是佈局全國、拓展海外的發展戰略。
從2013年10月份開始，自行業標桿萬科開始，行業內陸續傳出龍頭房企全年銷售額突破千億元大關的消息。截止至2013年前11月，已有萬科集團、綠地集團、保利地產、中國海外發展(即中海地產，尚不含同一母公司中國建築控制下的"中建地產"部分)等四傢房企的年內銷售額累計破千億，另有恒大地產與碧桂園兩傢企業接近千億，過線指日可待，加上立足房地產業同時積極拓展多元化業態的萬達集團，預計今年銷售額將破千億的地產企業將達到七傢。
房企千億時代來臨
不同的成功故事
七傢銷售額突破千億的房企，各自呈現出不同的特點，有戰略驅動型的萬科與萬達，有增長驅動型的恒大，有立足於銷售導向的碧桂園，有資源稟賦型的保利，還有管理驅動型的中海和綠地，幾乎囊括瞭教科書式的各類企業發展戰略范式。從這層意義上講，房地產業並非是如外界所詬病的那樣"有錢就能做"的"土豪"行業。
作為多年來中國房地產業名副其實、眾望所歸的標桿，萬科多年來能夠一直保持著江湖地位，是審慎而不失靈活的戰略得以成功貫徹的結果：一方面堅持以大眾化住宅為產品主流、快速周轉為經營模式，另一方面又不失時機地嘗試多元化經營、合作化拓展等新模式，始終將"有質量的增長"放在企業經營方針的首位，亦收獲瞭業內外應有的敬意。
2013年全年堪稱"進步最為神速"的綠地，其經營作風兼具激進與低調、在處理與地方政府關系上有獨特心得，同時在戰略版圖上呈現出最明顯的業態多元化特點，同時在國際化戰略佈局方面也先人一步。
有"地產詩人"美譽的馮侖創造出瞭"野蠻生長"這個詞，一時廣為傳唱到瞭婦孺皆知的程度。不過，似乎最符合這一形容的卻是出身央企的保利地產。多年來保利秉承"悶聲發大財"的古訓，並不刻意追求高調的企業形象或戰略宣言，而是利用自身的稟賦優勢，將項目建設到瞭祖國各級城市，產品線也囊括瞭高中低檔各個檔次，同時旅遊地產、商業地產等等所有業態均有涉足，真正是"故形兵之極，至於無形"。
2013年中國房地產開發企業千億軍團一覽
恒大是2013年變化最為明顯的房地產企業，這種變化一方面源於其呈現於外界的公關策略的精明與大膽，如其贊九如鄉農地貸款額度助的廣州恒大足球隊先後奪得中超聯賽冠軍、亞洲冠軍聯賽冠軍和世界俱樂部杯第四名的佳績，讓企業公關取得瞭極大成功，間接助推瞭經營業績的增長；另一方面，恒大的房地產業務重點也迅速從三線城市轉向瞭一線核心城市，在北京、上海和廣州大量拿地，全年僅北京市場一地投下的地價款就達到127億元，更積極參與北京新推出的自住型商品房開發，為未來數年在市場表現最有保障的北京區域立足奠定瞭堅實基礎。種種舉措，令人不由得為其策略的靈活性和敏銳的嗅覺感到欽佩。
** 綠地與萬達數據僅包括地產業務。
千億或隻是新起點
畢竟，僅僅向前追溯三年，也就是在2010年，那一年萬科成為中國首個銷售額突破千億元大關的房地產企業，並很快成為全球規模最大(以銷售額計)的房地產發展商。千億元銷售額，在當時被業內同行們普遍視作比天高的一個遙不可及的目標，誰能料到僅僅在三年之後，中國內地市場上就有七傢企業能夠幾乎是輕而易舉地就突破這一數字呢？
那麼，還有哪些企業可能加入到這一行列呢？從2013年房企銷售成績來看，千億軍團與其後的二梯隊差距較為明顯。包括華潤地產、世茂房地產、龍湖地產、融創中國和綠城中國等，全年銷售額均在600億元左右。不過，既然2013年誕生瞭碧桂園的成倍增長神話，又誰有能預測一向善於制造出人意表的中國房地產業，還會在未來給市場帶來什麼新的驚喜呢？
中國指數研究院年末出具的年度報告就大膽預測，未來市場形勢將進一步向有利於大企業的局勢傾斜，品牌與實力兼具的龍頭企業的領先優勢將進一步擴大，千億元將成為全國性龍頭房企的最低限，到2020年或有20傢房企實現千億元目標。對此，我們拭目以待。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/11202594558.shtml
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