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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  劉桓表示，目前重慶、上海兩地已經實行房產稅試點，但重慶的試點隻針對高端別墅，上海的試點隻針對增量房，效果還不明顯，隻有針對存量房征收的房產稅才真正有效果，北京可以申請存量房房產稅試點，為稅收立法工作提供經驗和參考。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08042579241.shtml

  劉桓在接受北京晨報記者采訪時表示，前些年房地產火熱，大量人通過按揭貸款等手段購置房子，新聞爆出來的"房叔"、"房嬸"動輒擁有數十套房產，房產稅的目的就是要擠出這些存量房，並告訴買房者，投資房產並非一點成本都沒有，而是需要持續付出成本。

  十八屆三中全會決定提出，加快房地產稅的立法工作，此前有業內人士表示，這意味著房地產稅試點擴圍可能中斷。對此，劉桓表示，稅收立法是從目前開始到2020年的重要任務，今後要做到"無立法不征稅"，房產稅也在其中，但稅收立法工作啟動並不意味著地方試點不繼續展開，立法需要從試點吸取經驗。

內容來自sina新聞

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隻有對存量房征房產稅才真正有效果

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